Advocacia Imobiliarista
Planejamento Patrimonial | Soluções & Negócios Imobiliários

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Advocacia Imobiliarista

O sufixo “ista” é formador de adjetivos e nomes que exprimem a noção de adepto, ocupação ou ofício, enquanto “ária” é um sufixo nominal que indica oficina ou estabelecimento comercial. Logo, a advocacia imobiliarista é a especialização, dentro do direito civil, que lida com as questões relacionadas a imóveis, patrimônio e pessoas. Para atender a todas as demandas imobiliaristas, o escritório adota os seguintes princípios balizadores: Planejamento, Governança, Compliance, Due Diligence e Eficiência. O PLANEJAMENTO visa ao emprego de técnicas societárias para organizar o patrimônio e a família, buscando a sucessão em vida com a melhor tributação e evitando conflitos familiares. A GOVERNANÇA avalia o ambiente, os cenários, as alternativas e os resultados atuais e almejados, a fim de direcionar a preparação e a coordenação de políticas e planos. Esse processo alinha as funções organizacionais às necessidades dos clientes, além de monitorar os resultados, o desempenho e o cumprimento das políticas e dos planos, de acordo com as metas estabelecidas. Com o COMPLIANCE é empregado um conjunto de práticas para garantir o cumprimento de normas, leis, regulamentos, padrões éticos e diretrizes ligadas à área de atuação, com o objetivo de minimizar riscos e garantir a segurança. A DUE DILIGENCE consiste na adoção de procedimentos rigorosos de investigação, verificações legais e documentais de pessoas e patrimônio para a garantia das operações. A EFICIÊNCIA busca a otimização de recursos e a maximização de resultados, visando à excelência na atuação imobiliarista. As soluções são personalizadas para atender às necessidades específicas de cada cliente.

A solução do seu problema está aqui

Áreas de atuação

Planejamento Patrimonial

Soluções imobiliárias

Trata-se de um conjunto de soluções, judiciais ou extrajudiciais, que aplicamos para resolver problemas ou atender às necessidades de cada cliente, relacionados ao seu imóvel ou patrimônio. Nossa atuação abrange: ações imobiliárias para a defesa ou percussão dos interesses do cliente; regularização de imóveis que inclui a usucapião, estremação, desmembramento, Reurb, Lajes, etc; assessoria para condomínios, incorporação de prédios, parcelamento do solo e chacreamento e investimentos específicos na área imobiliária, como a arrematação de imóveis em leilões e ativos de renda fixa e variável.

Atuamos para minimizar conflitos e proteger os interesses de todos os envolvidos, tanto na organização patrimonial quanto em sua sucessão. Nossa meta é antever e evitar problemas ou resolvê-los de forma eficiente, minimizando custos e buscando a melhor tributação. Para isso, empregamos instrumentos do direito societário para a organização do patrimônio e mecanismos sucessórios para a transferência em vida, como holding, family offices, testamento, acordo de herdeiros, previdência, seguros, doação direta, entre outros. Também atuamos na reorganização societária empresarial, pois esta está diretamente ligada ao patrimônio familiar.

Negócios Imobiliários

Nossa atuação abrange as mais diversas linhas de negócios imobiliários, sejam eles urbanos ou rurais. Atuamos, assessoramos e prestamos consultoria para compra, venda, locação, permuta, arrendamento, arrematação em leilões judiciais e extrajudiciais. Em todos os casos, empregamos a auditoria imobiliária para garantir segurança e legalidade nos negócios, por meio da investigação patrimonial, pessoal e documental. Ademais, prestamos serviços de administração de imóveis, de condomínios, de correspondência bancária e de perícia técnica de avaliação judicial ou particular, para determinar o valor de mercado de imóveis e do patrimônio.

Assessoria e Consultoria interdisciplinar

Oferecemos assessoria e consultoria interdisciplinar nas mais variadas áreas do direito, como a tributária, empresarial, trabalhista, previdenciária e familiar, além da área contábil, para subsidiar e fundamentar a atividade imobiliarista. Dessa forma, o patrimônio e o planejamento do cliente podem ser resguardados com todas as informações e previsões sobre a legalidade e a eficácia dos serviços contratados.

Entre em contato

O especialista: Daniel Bianchetti OAB/MG 153.583

O Escritório é pessoa jurídica inscrita na OAB/MG sob o número 16.409, presidido por Daniel Carlos Bianchetti Ferreira, advogado com mais de onze anos de experiência na área imobiliária, prestando assessoria, consultoria e soluções para problemas relacionados a imóveis e patrimônio. Os serviços são garantidos pelo comprometimento pessoal e pelo emprego de soluções personalizadas. O compromisso é oferecer o melhor serviço possível, com a missão de resolver o problema do cliente com a melhor estratégia tributária, prevenindo conflitos e garantindo a solução definitiva das demandas, sempre dentro dos limites da lei e do objetivo pretendido.

Seu currículo o qualifica para tal missão, pois é pós-graduado em Direito Imobiliário, Urbanístico, Notarial e Registral e em Direito Tributário. Possui especializações em planejamento patrimonial e sucessório, holding familiar, regularização de imóveis, avaliação imobiliária, investigação de documentação cartorária, usucapião extrajudicial, construção de edifícios (incorporação imobiliária), parcelamento do solo para loteamento e chacreamento, arrematação de imóveis em leilões e grandes teses tributárias. É Perito Avaliador, inscrito no Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis (CNAI 22.269) e Técnico de Transações Imobiliárias (CRECI/MG 27.241). Atualmente, é Vice-Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da 4ª Subseção da OAB/MG (Juiz de Fora) e membro titular da Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário (AMADI). Autor das obras "A responsabilidade consumerista do fornecedor nos contratos virtuais (2009)"; "A constitucionalidade da não incidência do ICMS na base de cálculo do PIS e da COFINS - Tese do Século (2016)" e "A Instrumentalidade da Usucapião Extrajudicial (2017)". Agraciado com a Comenda da Ordem do Mérito Jurídico pela AMCMB (2025).